房产证上有名字可以卖房子吗

房产证有名字不一定能卖房。依据《中华人民共和国民法典》，若房子是婚前个人财产，则可一方处置；若为夫妻共同财产，需双方同意。擅自卖房可能导致合同无效或承担法律责任。
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卖房需分情况处理。若房子为个人财产，一方可直接卖房；若为共同财产，需双方协商一致。选择处理方式时，应明确产权归属，避免产生法律纠纷。
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房产证有名字卖房需分情况。操作如下：1. 确认房子是否为婚前个人财产，若是，则一方有权单独卖房；2. 若为夫妻共同财产，需双方共同签署卖房合同；3. 不确定产权归属时，应咨询专业律师，避免法律风险。